SCAPP город

Утраченные здания Сочи

SCAPP — урбанистический. Чуть-чуть. Так было всегда. Архитектура, современная и историческая, устройство города — то, что нас привлекает и интересует. Поэтому в последние годы мы находимся в постоянном сотрудничестве с Натальей Захаровой, архитектором, председателем сочинской городской организации Союза архитекторов России. Мы поддерживали её проекты, подключали в качестве эксперта для некоторых статей. Что ж, пора переходить на следующий уровень. Мы запустили спецпроект, в котором Наталья Захарова рассказывает о зданиях, которые потерял Сочи. Во второй части: Дача Хлудова, здание Общественного собрания, кинотеатр «Кубань» и ещё несколько историй.

Наталья Захарова, архитектор, председатель сочинской городской организации Союза архитекторов России

Дача Хлудова

В конце XIX века большая часть земель на правом берегу реки Сочи принадлежала известному московскому коммерсанту, купцу 1-й гильдии Василию Алексеевичу Хлудову. Много средств и надежд вложил в эту землю хозяин, пытаясь выращивать пшеницу, табак и виноград. Каждая из этих затей оборачивалась в итоге крахом, но в память потомкам остались гора Виноградная с одноимённой улицей, Хлудовский ручей и парк «Ривьера». Была ещё и дача, построенная в 1886 году на возвышенном месте прибрежной части имения, от которой лучами разбегались несколько аллей с экзотическими растениями, составившими основу будущего общественного парка.

Архитектура дачи была эклектична и соответствовала псевдорусскому течению, транслирующему «нарышкинский» стиль конца XVII века. Долгое время считалось, что автором дачи был крупнейший мастер стиля модерн в Москве Лев Николаевич Кекушев. Однако его эклектичный стиль наследовал традиции итальянского ренессанса и французского барокко. А вот Главный архитектор Московского купеческого общества Александр Степанович Каминский работал в историзме псевдорусского направления, часто использовал в своих работах декор, перенятый из построек «нарышкинского» стиля древней Москвы. Ему, скорее всего, и принадлежит авторство проекта дачи Хлудова.

Коммерческие неудачи заставили Василия Алексеевича продать обширное имение обратно «в казну», после чего, в 1909 году дача перешла во владение жены губернского секретаря Золиной Марьи Фёдоровны. После революции помещения использовались под общественные нужды: в разные годы в нём размещалось Сочинское курортное управление, Курортная поликлиника № 2, в годы войны — штаб истребительного батальона. Во второй половине XX века здание дачи было присоединено к санаторию «Кавказская Ривьера», в 1990-е годы вместе с ним приватизировано и куплено концерном Брынцалова.

Более 10 лет заброшенности не прошло даром для дачи. Здание обветшало и остро нуждалось в проведении ремонтно-реставрационных работ. Несмотря на имеющийся проект реставрации, в ноябре 2009 года развалины дачи Хлудова, которые ещё можно было восстановить, были всё же снесены под предлогом воссоздания в новых конструкциях. Появившееся на этом месте сооружение является жалкой пародией на утраченный памятник и свидетельствует о безмерной жадности и безвкусице своего владельца.

Общественное собрание

В начале ХХ века общественная жизнь всё чаще выходила за пределы светских гостиных, и во многих городах стали появляться общественные клубы. В них горожане имели возможность «проводить свободное время с удобством, приятностью и пользой». Эти организации наряду с термином «клуб» принято было именовать «собраниями».

Первый Общественный клуб в Сочи размещался в здании переселенческой гостиницы на Подгорной улице (ныне Курортный проспект). Но уже к 1910 году возводится здание Городского собрания по специальному проекту архитектора А. Я. Буткина на участке Ольги Васильевны Верещагиной на Московской улице (ныне ул. Орджоникидзе). По воспоминаниям К. А. Гордона, в здании был «театральный зал с хорошей сценой, весьма приличный ресторан, бильярдная и читальня». Именно в это здание был переведён краеведческий музей из дома Е. П. Майковой в 1936 году. Здание Общественного собрания было снесено перед строительством нового комплекса санатория «Черноморье» в конце 1990-х годов.

Гостиница «Пассаж»

Долгое время самой большой гостиницей «нижнего» города, где обитала в то время большая часть населения Сочи, была гостиница «Пассаж» на Мещанской улице (ныне ул. Кооперативная) Пелагеи Васильевны Васильевой.

Здание гостиницы было построено в стиле модерн, хотя довольно лаконично по форме, что характерно для рационального направления стиля. Орнамент и отдельные элементы здания в полной мере соответствуют авторскому стилю сочинского архитектора Алексея Яковлевича Буткина. Первоначально гостиница «Пассаж» имела плоскую эксплуатируемую кровлю, а на первом этаже располагались различные магазины.

Именно в здании гостиницы «Пассаж», на втором этаже расположился Революционный комитет, который вступил в управление Сочи и округом 2 мая 1920 года. Ревком состоял из трёх человек: Москвичёва, Ковловцева и Демьяненко.

Здание гостиницы просуществовало до середины 1970-х годов, когда партийное руководство вдруг решило, что «современный социалистический курорт» не должен иметь хаотичную, преимущественно одноэтажную дореволюционную застройку в центре города. Так напротив морского вокзала появился Кооперативный сквер.

Кинотеатр «Кубань»

После удачной реконструкции кинотеатра «Спутник», превратившей безликий типовой кинотеатр в сверкающий кристалл, украсивший город, Евгений Александрович Сердюков разработал ещё несколько проектов кинотеатров. Среди них и кинотеатр «Кубань» на 540 мест на ул. Воровского. Особенностью его было то, что здание удачно вписывалось в существующую уличную застройку. Кинотеатр настолько понравился сочинцам, что его решили превратить в типовой проект, и аналогичные здания построили на улице Донской — кинотеатр «Юбилейный», в Адлере — «Комсомолец», в Лазаревском — «Восход». Последние два существуют до сих пор.

Кинотеатру «Кубань» не повезло. В кризисные 1990-е в нём размещался боулинг-клуб «Бомбардир». В отличие от кинотеатра «Спутник», его снос прошёл незаметно в 2007 году. Сейчас на его месте высотка с торговым центром в нижних этажах.

Железнодорожный вокзал Новая Мацеста

18 апреля 1927 г. началось движение поездов на Мацесту. Ходили 4 пары поездов «Сочи — Мацеста» и 3 пары «Хоста — Мацеста». На ветке длиной 4 км вглубь долины реки Мацеста было всего две станции: Новая Мацеста и Старая Мацеста. Первоначально на них были сооружены небольшие павильончики. Но где-то в середине 1930-х годов на станции Новая Мацеста строится вокзал, запечатлённый на многих открытках. Появление красивого здания вокзала именно на этой станции, а не в конце, обусловлено расположением по соседству дачи Сталина, который передвигался по стране только на поездах.

Вокзал станции Новая Мацеста — это одноэтажное здание шириной 3–4 метра, состоящее из трёх строений: центрального и боковых (левого/правого), объединённых в единое целое крытой галереей с местами комфортного ожидания, киосками и буфетом. Здание в плане вытянуто вдоль путей, главный выход с вокзала размещён напротив главного входа в ванны. Архитектура вокзала стилистически лежит на стыке вытравливаемого уже конструктивизма и возвращающихся классических традиций. Всё больше исследователей архитектуры ХХ века определяют этот стиль как региональное ар-деко.

После войны многие санатории стали обзаводиться собственными автобусами и самостоятельно доставлять своих гостей на Мацесту. Пассажиропоток на железной дороге стал меньше, её рентабельность снизилась. Железнодорожное сообщение со Старой Мацестой прекратилось во второй половине 1950-х, когда реку Мацесту брали в бетонные берега. Железнодорожная ветка между Новой и Старой Мацестой была демонтирована и новые набережные возводились уже без её учёта. С прекращением перевозок пассажиров по мацестинской ветке отпала и надобность в вокзале Новая Мацеста. В 1960-е годы он был снесён.

Санаторий «Лазурный берег» (или «Новая Ривьера»)

Бытует расхожее мнение, что в период большой реконструкции курорта Сочи-Мацеста в 1930-х гг. новый город почти с нуля построен в неоклассическом, так называемом «сталинском» стиле. Но это не совсем так.

Первые советские здравницы начали строить уже в конце 1920-х, тогда как Генплан, провозгласивший основные принципы реконструкции курорта, был принят только в 1933 году. А если добавить ещё и удалённость от столицы и большие сроки подготовительных работ по расчистке территории и строительству крупных санаторных комплексов, то неудивительно, что в Сочи немало санаториев построено в стиле конструктивизма и постконструктивизма. Хотя часть из них и была по возможности максимально приближена в отделке к новым веяниям в архитектуре.

Одним из комплексов, построенных в стиле постконструктивизма, был санаторий Наркомата водного транспорта. В 1933-35 гг. в устье реки Сочи по проекту архитектора Б. В. Ефимовича возвели вытянутый вдоль моря четырёхэтажный жилой корпус, переходящий в семиэтажный объём, и круглый двухэтажный корпус столовой, соединённые по второму этажу остеклённым переходом. В 1947 году санаторий получил название «Новая Ривьера». В 1956 году комплекс был переименован в «Лазурный берег», а позже вошёл в состав санатория «Кавказская Ривьера». Долгое время являлся частью «морского фасада» Сочи, пока в 2003 году целенаправленным взрывом не был снесён спальный корпус, столовая была разобрана позднее.

Вверх

Вам может понравиться

Чёрный апрель Туапсе

«Мой перчик»

«Как только выключится электричество, человек придёт смотреть на человека»

40 комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.