Сочи и покупка жилья — извечный и больной вопрос, на который, порой кажется, нет ответа. Особенно если речь идёт о новостройках и долевом строительстве. Пытаясь разобраться во всём самом сложном и насущном, SCAPP запускает рубрику, где будет рассказывать вам о качественных и, что самое главное, легальных многоквартирных домах в Сочи. Начнём с жилого комплекса «Меридиан» и пяти причин, почему стоить обратить на него внимание.
Причина первая:
ЖК «Меридиан» — одна из немногих полностью законных новостроек
Обманутые дольщики, недобросовестные застройщики, новости о сносе нелегальных домов — на этом фоне мало кто верит, что вполне реально купить квартиру на этапе строительства и не потерять свои деньги. Да, опасения довольно справедливые: законные объекты, строящиеся сейчас в Сочи, можно пересчитать по пальцам, но жилой комплекс «Меридиан» как раз входит в это число. Проект зарегистрирован в органах «Росреестра», а за каждого дольщика выплачивается страховка. Это значит, что даже если дом по каким-то невероятным причинам не будет достроен (что практически исключено при законном строительстве), то вы получите деньги обратно, а сверху ещё и сумму по ставке рефинансирования. Степень надёжности такой сделки сравнима с покупкой жилья на вторичном рынке.
Причина вторая:
Законность прямо влияет и на качество постройки
«Меридиан», как и любой легальный многоквартирный дом, строится по СНиПам — строительным нормам и правилам, следуя которым, застройщик не может сэкономить на бетоне или арматуре. Такой подход здесь отображается и на качестве самих квартир: высочайшая шумоизоляция, окна с гидро- и пароизоляцией, армированные стены, пожарная сигнализация и дымоотведение, индивидуальный газовый котёл и персональные счётчики. Весомые преимущества, на которые покупатели не сразу обращают внимание. А вот что в жилом комплексе «Меридиан» нельзя не заметить сразу, так это очень большой лифт, красивые и качественные входные двери, которые не захочется менять при заселении, высокие потолки (3,2 метра) и открытый балкон в каждой квартире.
Причина третья:
Придомовая территория, в которой есть всё, что нужно для комфортной жизни
Жилой комплекс «Меридиан» относится к категории бизнес-класса: закрытая территория, современная детская площадка с мягким покрытием, в целях безопасности изолированная от парковки, круглосуточное видеонаблюдение, консьерж-служба и охрана. Также предусмотрен подземный паркинг на 14 мест и ещё 40 мест на придомовой территории. Ну и самое классное — зона отдыха на крыше жилого комплекса с шезлонгами, уличной мебелью и электрическим барбекю.
Причина четвёртая:
Выгодное месторасположение со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности
Жилой комплекс «Меридиан» расположен в микрорайоне Донская — не самой привлекательной локации на первый взгляд, но с огромным количеством плюсов, которые легко не заметить. Хорошие дороги и транспортная развязка, минимальное количество самостроев, чёткая геометрия улиц, динамичное развитие, наличие земель под законное строительство многоквартирных домов. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости от ЖК «Меридиан», в пешей доступности сразу три школы, детский сад и поликлиника. Прибавьте ко всему этому вид на море, который открывается уже со второго этажа.
Причина пятая:
Приятная и полностью оправданная цена
Сейчас квартиры в жилом комплексе «Меридиан» (а их осталось не так уж и много) можно приобрести по цене 110 000 – 130 000 рублей за кв. м (площадь варьируется от 25 до 65 кв. м). Примерно по такой же цене продаются квартиры в нелегальных домах, только вот себестоимость (а значит, и качество, вложенное в каждый рубль) в ЖК «Меридиан» в несколько раз выше. За счёт законности постройки квартира является максимально ликвидной, её всегда можно будет легко перепродать. Застройщик сотрудничает сразу с девятью банками, так что с оформлением ипотеки (в том числе военной) проблем не будет.
Проектная декларация — на сайте meridian-complex.ru
Застройщик ООО «ИНВЕСТСТРОЙКОМ».
Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк» и другие.
Объект застрахован через Единый государственный компенсационный фонд.
