Необычный современный дом в Красной Поляне, ярко выделяющийся среди местной застройки, привлёк внимание SCAPP. Наш журналист Катя Бидва расспросила архитекторов о концепции дома, нестандартной форме и патио на крыше.Проект был создан архитектурным бюро DEMIDOVA из Екатеринбурга. Автор дома — Мария Демидова, ведущий архитектор бюро. Разглядывая портфолио специалиста на сайте, невозможно не влюбиться в предельно функциональную архитектуру, которую она создаёт. Без излишеств, простые формы и природные оттенки. Ведь всё гениальное действительно просто.
А теперь о доме.
В 2022 году в бюро обратились застройщики за проектом дома в Красной Поляне. Примечательно: бизнесмены — местные жители. Радует, что постепенно в Сочи формируется тренд на эстетику в архитектуре. Необходимо было спроектировать дом для двух семей, с отдельными входами и отдельными зонами отдыха. Конкретного запроса на внешний облик не было. Архитектуру диктовал участок: очень узкий, нестандартной L-образной формы. Земля располагается в секторе плотной частной застройки, участок с южной стороны выходит на пологий склон, спускающийся к реке Мзымте.
Узкая форма участка оказала основное влияние на объём дома. Архитекторы предложили компактный трёхэтажный дом вытянутой формы, общей площадью 319 кв. м, добавили террасы, раскрыв виды на горы и освободив место для патио и бассейна. Чтобы соблюсти все нормы строительства, необходимо было отступить от границ участка на три метра. Поэтому глубина дома в самой широкой части, составила 5,1 м, а в узкой — 3,1 м.
Вдобавок участок имеет существенный перепад высоты — 3 метра. Чтобы гармонично разместить объём на территории и сделать пространство дома и участка комфортными, разработан комплекс ландшафтных и архитектурных решений. Перепад рельефа был решён в несколько уровней. Верхний — зона въезда на территорию с парковочными местами. Средний — зона отдыха с открытым бассейном. И самый нижний уровень — непосредственно прямой участок, на который был посажен дом. В дальнейшем зону въезда на территорию планируют дополнить крытым навесом с боксами для хранения оборудования, и у террасы, парящей над склоном к реке Мзымте, появится сауна.
На первом этаже дома располагаются гостиные и кухни, на верхних — по три спальни. Окна ориентированы на наиболее красивые виды. По проекту у каждой квартиры есть своя изолированная терраса. У первой она находится на нижнем уровне, парящая над горной рекой. А для вторых апартаментов архитекторы предложили застройщикам сделать патио на крыше. Идея заказчикам показалась сомнительной: «Кто и как будет тут отдыхать?» Но Марии удалось их уговорить. Главным аргументом стал шикарный вид на горную цепь Аибги, которую отлично видно с крыши, даже несмотря на плотную застройку вокруг. Благодаря этому решению архитекторам удалось создать равнозначные апартаменты.
В отделке тоже было применено несколько архитектурных лайфхаков. Чтобы домик казался объёмнее, фасад из термостойкой сосны монтировали, чередуя узкую и широкую грани брусков между собой, а на нижнем уровне клинкерный кирпич — чешуёй. Чтобы скрыть некоторые окна, использована жалюзийная рейка. Благодаря этому дом смотрится цельно.
Для Марии Демидовой это был первый опыт проектирования дома для юга. Конечно, были небольшие различия в нормах строительства касающиеся узлов утепления, сейсмоустойчивости. Архитектор привыкла проектировать дома для суровой русской зимы в Екатеринбурге и в центральной части России. А в Сочи всё по-другому.
С момента проектирования до завершения строительства дома прошло 2 года и 5 месяцев. Дом был сдан в прошлом году. Мария не знает его дальнейшую судьбу — заселился ли уже кто в него или квартиры ещё на продаже. Мы безуспешно попробовали выяснить этот вопрос, прогуливаясь рядом с домом. Можем с уверенностью заявить только одно — домик вживую смотрится ещё интереснее, чем на фотографиях, и чудесный вид на горы открывается даже с улицы.
