Анастасия Ткач SCAPP Design20/05/2024

«ТВОЙ ДОМ»: Выверенная формула загородной жизни

Алексей и Алёна Осиповы уже три года делают жизни людей счастливее: строят загородные дома в Сочи и по всему югу страны организуют сельские гастро-музыкальные фестивали и постоянно улучшают пространство вокруг. Ведь куда бы ты ни переехал, ты всегда берёшь с собой себя.

Нет времени на раскачку

Алексей и Алёна Осиповы переехали в Сочи из Москвы в разгар пандемии. «Решение о переезде мы приняли буквально за один день. Просто побросали какие-то вещи в сумки и поехали по пустым трассам к морю. У нас уже была квартира в Сочи, поэтому нельзя сказать, что мы приехали на пустое место. Но, например, о том, в какую школу будет ходить дочь, в какой поликлинике наблюдаться, чем мы сами будем заниматься, мы не думали, — рассказывает Алёна. — И если бы начали задумываться, то, наверное, никогда бы не переехали. Решение приняли быстро — в этом наша сила. Мы не тратим время на раскачку».

После стремительного переезда последовало такое же стремительное строительство собственного дома, а за ним и создание компании «ТВОЙ ДОМ». Оцените скорости: апрель — переезд в Сочи, август — заезд в уже готовый дом, сентябрь — основание компании. Путь, на который люди тратят годы, у Алексея и Алёны занял всего несколько месяцев. «После переезда мы встретились с Евгением Глазуновым, который сейчас является нашим партнёром. К тому времени он уже имел 15-летний опыт в строительстве по разным технологиям: от монолита до каркасных домов. Женя решил попробовать новую технологию перевозимых домов по модулям, и вот здесь наши интересы совпали. Когда я увидел модель дома по новой технологии, я понял, что это то, что нужно. Мы нашли участок, тогда они продавались ещё по копеечным ценам, и перевезли дом. Живём в нём и сегодня», — рассказывает Алексей.

В селе, помимо коров, свободно разгуливающих по улицам, и других прелестей жизни на лоне природы, ребят поразило то, что по грунтовым дорогам разъезжали «Теслы». «Мы познакомились с соседями, такими же молодыми и современными ребятами, и поняли, что наш переезд — это не исключительный случай. Это тенденция. И людям нужен быстрый продукт, быстрое решение для загородной жизни. Так появился «ТВОЙ ДОМ», — вспоминает Алёна

Принцип одного окна

При поиске земли ребята не обращались за помощью к риелторам, и в целом рынок недвижимости в Сочи показался им слишком тяжёлым и непрозрачным. Поэтому участок искали по старинке: ездили по сёлам и общались с местными жителями. Дом, в который семья въехала в августе 2020-го, с тех пор тоже очень видоизменился: ребята как минимум три раза меняли в нём проводку и делали перепланировки. «Мы полностью прошли путь, который проходит любой человек, когда задумывается купить дом или вступить в стройку. Мы знаем все нюансы, поэтому мы создали продукт, который купили бы сами: чтобы не вникать во все эти строительные истории, а просто заехать и начать жить», — рассказывает Алексей.

Сегодня компания «ТВОЙ ДОМ» работает по принципу одного окна — ты обращаешься и получаешь комплексное решение: покупку земли, геологию, вынос точек и топосъёмку, проект, ипотеку в шести банках, фундамент, строительство за 4 месяца, подключение к сетям, годовую гарантию и в итоге — счастливую жизнь. Алексей и Алёна называют свою компанию проводником к жизни у моря: «Мы хотим, чтобы людям было просто. Наша цель — упростить клиентам переезд на юг. Мы буквально помогаем людям сделать шаг к морю».

«Конечно, покупка дома — это серьёзное решение, и принять это решение не всегда бывает просто. Но постоянно откладывать, идеализировать, превращать дом в какое-то достигаторство неправильно — так можно никогда к нему не прийти, — говорит Алёна. — Здесь важно сделать первый шаг. Именно поэтому «ТВОЙ ДОМ» растущий: вы можете присоединять к нему модули вширь и вверх. Сегодня вы взяли первый этаж, завтра у вас появились дети, вы расширили пространство — и всё это с одним и тем же домом. Не стоит ждать идеального момента, нужно жить сейчас».

Жить жизнь

С маркетинговой точки зрения ребята давно поняли, что нужно продавать не дома, нужно продавать образ жизни. Этот постулат определил успех компании, ведь если ты умеешь жить этой жизнью, то и продавать её тоже легко — на своём примере. Алексей и Алёна живут по принципу: «Если хочешь жить красиво, создай эту жизнь себе сам». Поэтому Алексей стал председателем села — высокоскоростной интернет, бесперебойное электричество и хорошие дороги сами себя не сделают. Поэтому ребята организовали серию ивентов: от дня села и коммерческого Sunset in the Village в соседнем глэмпинге до большого ежегодного фестиваля «Вкус и музыка», который собирает 2 500 человек.

«В Сочи в сельской местности нет ни одного фестиваля. Ну раз нет, значит надо создать. Мы любим еду, мы любим музыку — так родилась концепция феста. Первый фестиваль мы организовали сами. Это было мероприятие со свободным входом, хотелось поделиться своим мировоззрением, своим стилем жизни. Мы потратили личные средства, личное время, но эмоции, которые мы получили в ответ, репутация и отношение к нашей компании — бесценны», — делится Алексей.

Вокруг ребят уже сформировалось комьюнити ярких людей, которые не боятся перемен, следуют своему делу и свободны от стереотипов. «Это такой образ современного приезжего. Круто, что ты из другого региона, но по праву можешь называться южанином, потому что привнёс в город позитивные изменения», — рассказывает Алексей.

Село 2.0

Формирование сообщества единомышленников натолкнуло ребят на создание собственного коттеджного посёлка Green Hill. Это не улица с типовыми готовыми домами, это, в первую очередь, комьюнити и инфраструктура. Дома, кстати, тоже строят под клиента — у компании есть понятный модельный ряд с прозрачной конечной стоимостью.

Участок находится в селе Верхнениколаевское: конный спорт, парк, будущий тоннель, отсутствие серпантина, развитая инфраструктура внутри Кудепсты и видовой ресторан в соседнем глэмпинге Eco Village — Алексей и Алёна любят это место всей душой, потому что живут там. И мечтают о таких же счастливых соседях: «Мы даём людям готовую инфраструктуру и комфорт. Посёлок — это наша интерпретация, такое село 2.0. Мы на себе отточили все плюсы и минусы, поэтому у нас получилась выверенная формула загородной жизни. Жизни в «ТВОЁМ ДОМЕ».