Современный центр города до революции развивался как ремесленный и мещанский пригород Нижнего города, застроенный преимущественно частными домами. До сих пор некоторые вкрапления этого старого Сочи можно найти в квартале, зажатом улицами Парковой, Воровского, Роз и Карла Либкнехта. Это привет из далёкого прошлого, окружённый хрущёвками и высотными новоделами. Дореволюционные названия улиц за малым исключением не сохранились, волна переименований 1920-х и последующих точечных переименований перекроила карту города.
Улица Парковая
Улица Парковая — сегодня пешеходная артерия, ведущая к парку «Ривьера». Впрочем, когда-то она выполняла гораздо более серьёзную инфраструктурную функцию — с неё начиналось шоссе, которое вело в сторону Дагомыса, пересекая реку Сочи железным мостом. Отсюда её и старое название — Дагомысская. В период сталинских преобразований она сменила своё название на Парковую. Это первая сочинская улица, которую гудронировали (прообраз асфальта) — в мае 1932 года, затем гудронируют Крестьянскую (Горького) и строящийся проспект им. Сталина.
До революции на углу Дагомысской и мостом через реку Сочи располагалась разгонно-почтовая станция. Гордон пишет об этом станции: «Это был большой немощёный двор, окружённый каретными сараями, конюшнями, домиком смотрителя станции, помещениями для проезжающих и казармой для конюхов и кучеров».
Мост, а вместе с ним и огромную насыпь на левом берегу реки, демонтировали в 1958-м, построив ему на замену пешеходный мостик. Мост же для транспорта был сооружён ещё в 1936 году, но ниже по течению (архитектор — Иван Жолтовский). Опоры старого моста ещё видны на набережной недалеко от её пересечения с Парковой. Рядом к январю 1963 года построят пешеходный мост, к которому в 2010-е добавят подземный переход в парк «Ривьера».
Долгое время Парковая была сквозной. Она начиналась от улицы Горького и шла до реки Сочи. Целый район домов по адресу Парковая 2, включавший ветхие частные дома, магазинчики, кафе «Росинка», магазин «Птица», фирменный магазин консервов, был снесён в 1985 году, а на его месте был разбит милый скверик. До строительства гостиницы «Москва» в Парковую со стороны моря упирались ещё две улицы — Садовая (ныне Советская) и Базарная (ныне Поярко), но возведение гостиничного гиганта навсегда изменило эту часть улицы.
Магистральный характер Парковой подчёркивали 2-этажные деревянные и каменные дома на всём её протяжении. Но время жестоко — из целой серии домов остался только один, каким-то чудом уцелевший среди типовой 5-этажной застройки. Это дом по адресу Воровского 19, такие же были на углу с Навагинской (снесены в 1973-м), и с Советской (с магазинами «Пищеторга»).
Парковая менялась вместе с городом. В 1967 году построили новое здание школы №8 (школу сюда перенесли с улицы Воровского, где сейчас музей), а в 1977 рядом сдали Дом бытовых услуг (в начале 90-х он стал первой приватизированной собственностью в городе — Дом моды). В 1970 году напротив 8 гимназии высадили гималайские кедры в честь юных героев-антифашистов разных стран.
Улица Советская
Улица Советская сейчас состоит из двух частей, разделённых комплексом бывшей гостиницы «Москва» (на её месте когда-то была пожарная каланча дореволюционного «Добровольного пожарного общества» и станция скорой помощи (Мингрельская, 19). О её прибрежной части мы писали ранее, а вот вторая часть называлась до революции Мингрельской. В то время было принято называть улицы по народностям населявшим Сочи (была, к примеру, также улица Абазинская и Абазинский бульвар).
С 19 июля 1960 года она стала Советской, забрав это почётное звание у Морского переулка. Особый статус улица Советская получила с момента строительства комплекса зданий городского горисполкома в конце 1950-х.
Улица Карла Либкнехта
До революции эта улица носила название Куропаткинского переулка (или улицы), поскольку здесь заканчивалась черта посада и начинались поля широкой поймы реки Сочи, поросшая лесом. Вместе с Охотничьим и Лесным переулком они одонимически составляли единое целое. Гордон свидетельствует, что этот район назывался Нахаловкой.
Карла Либкнехта была разрезана Торговой галереей на 2 части, в результате чего Универмаг Курортпромторга (ЦУМ), открытый в феврале 1962, поменял свой адрес с Карла Либкнехта, 2 на Горького, 53.
До середины XX века улица представляла собой одноэтажную застройку, включающая в себя индивидуальные дома либо вытянутые узкие выкрашенные в белый цвет многоквартирные бараки. Последний такой сохранялся вплоть до 2018 года на углу Роз и Карла Либкнехта (№57), пока его не отремонтировали до неузнаваемости.
Переулок Шкиперский
Крошечный переулок Шкиперский — тупиковый переулок, зажатый между Платановой аллеей и улицей Воровского и Островского. До 1970-х он был сквозным, выходил на Навагинскую одним концом — на Воровского другим. Со строительством высотки по адресу Островского,1 он лишился нумерации, и лишь бурная коммерческая деятельность на Платановой аллее вернула его к жизни. На данный момент адресом Шкиперский переулок обладают два здания с магазинами и кафе.
Переулок Зелёный, переулок Лесной и переулок Охотничий
Три скромных переулка, из которых до наших дней дожил только Зелёный. Два же канули в лету со строительством хрущёвок. Лесной располагался между современными Роз и Воровского, Охотничий — между Воровского и Островского на протяжении одного квартала между Московской и Карла Либкнехта. Их названия подчёркивают загородный характер этого райончика в дореволюционные времена. Отсюда начинался широкий лес, росший в пойме реки Сочи. Кстати, переулок Лесной оставался на картах довольно долгое время, правда этим названием стал именоваться межквартальный пеший переход между Воровского и Роз, идущий параллельно Московской. Одно здание коммерческой застройки эпохи 2000-х до сих пор носит двойной адрес — Лесной переулок 26/улица Московская, 11.
Улица Московская
До революции Московской была улица Орджоникидзе — главная улица посада. Со строительством нового вокзала архитектора Душкина столичное название переходит к бывшей улице Кирпичной. Улица стала формироваться ещё в 1910-е, на что сильно повлияла прокладка железной дороги. От деревянного вокзала улица спускалась вниз к реке, где был построен персами кирпичный заводик, и давший название улице. Сильно изменилась улица в 1930-е, когда здесь отвели участок под городской колхозный рынок.
Но более всего она меняется в 1950-х: строится новый помпезный вокзал (1952 г.), капитальное здание колхозного рынка (июнь 1956 г., архитектор — Г. Д. Матасов, Н. И. Александров), высаживаются гималайские кедры. В 1967 на углу Московской и Роз построят Дом Торговли («Ярославна», архитектор — Г. Х. Назарьян).
Строительство ТЦ «Александрии» и нового комплекса Центрального рынка меняет ландшафт улицы — исторические здания теряются на фоне стекла и бетона, превращаются в барахолку и парковку.
Улица Конституции СССР
Эта улица обязана своим появлением возведению бетонных берегов реки Сочи в 1950-х. Собственно ее положение вдоль реки и определило её первое название — Набережная (с 1957), по правую её сторону были построены типовые пятиэтажки с высокими потолками, а по левую — разбит парк с платанами и ликвидамбрами. 7 октября 1977 года Верховный Совет СССР принимает новую Конституцию, и вслед за этим меняется название улицы Набережной. Название улица Конституции СССР просуществовало дольше самого СССР, но в последнее время слово «СССР» практически не употребляется. Подавляющая часть зданий на приморской части улицы Конституции — застройка 1950-х и 1960-х, сохранившая ещё элементы сталинской архитектурной эпохи: это и филиал Гипрокоммунстроя (сдан в ноябре 1957, архитектор Львов) с 2-этажной колоннадой, и здание поликлиники и другие дома.
Улица Роз
Улица Роз до революции назвалась Приреченской. Затем, когда у реки стали отвоёвывать её пойму, улица превратилась в Большую Приреченскую. А за линией домов появилась Малая Приреченская, сейчас низведённая до междворового проезда.
Переименование связано с выставкой цветов декоративных растений в «Ривьере», прошедшей в июне 1953 года, и высадкой в декабре того же года сотен штамбовых, кустовых и вьющихся роз. Настолько жители вдохновились красотой, что сами решили поменять название улицы.
До революции Приреченская заканчивалась на современной Московской, петлёй до автовокзала она приросла намного позже. До строительства Главпочтамта Роз плавно перетекала в Воровского, но здание почты изолировало её. Среди знаковых строений можно привести: Сочинский центр развития образования, переделанный из здания советского душа (7а); Роспотребнадзор (первый городской роддом до 1974 года, спрятанный в великолепную по архитектуре сталинку, был открыт 23 января 1953, проект — И. Я. Сошникова). Заканчивает ул. Роз — «Китайская стена» и «лежачий небоскреб», гигантский 240-квартирный 9-этажный дом (№82), первый сочинский дом с лифтами, с проходными подъездами. Когда-то эта часть улицы называлась улицей Новой, но со строительством гигантского дома (в 1969-м он был введён в эксплуатацию), ее присоединили к Роз. На противоположной от 9-этажки стороне были бараки и частный сектор, который к нашему времени весь снесён. Их старых здание дожила до наших дней только баня.
Улица Юных Ленинцев
Проезд между территориями Теплосетей, Курсбыта и Молкомбината со временем обретёт черты городской улицы. До оформления в улицу здесь было несколько участков, как тогда именовали загородные промышленные зоны. Со временем здесь построят здание Теплоэнерго, а в октябре 1970 начнётся стройка новой школы по проекту архитектора Миловой, которая предопределит название улицы.
Улица Северная
Маленькая улица в первой городской промзоне, своё название улица получила по месту расположения относительно исторического центра. Северная была этаким промышленным околотком Сочи, за ней начиналась полоса отчуждения железной дороги. Со временем здесь был построен таксопарк (демонтирован при строительстве ТЦ Sun City), а на углу с улицей Горького построен в 1962 таксопарковский ДК «Таксомотор» (сейчас «Автомобилист»), сувенирная фабрика, фабрика фоторабот. В 1980-х годах образ улицы несколько изменился, когда на ней выросли типовые 12-этажки (№16). В наше время Северная стала бизнес-центром с вкраплениями кафе и магазинчиков. В мае 1957 Северную соединил с Октябрьским (Заречным) микрорайоном пешеходный мост с вантами и деревянным настилом.
