Современный архитектурный mash-up Сочи уже мало кого удивляет, кроме старожилов, поминающих этот город свободным от тесной урбанизации и с жизнепригодным градпланом.
В середине прошлого века туристический ресурс курорта затребовал расширения мощностей, и началась эпоха гостиничного строительства. Тогда они казались первыми гигантами. Всё было продумано, строилось с учётом городской и стилистической среды, и эти проекты получали архитектурные награды. Сегодня почти все визитные комплексы тщательно подведены под стандарты гостиничных брендов и пользуются не меньшей популярностью у гостей, чем новоделы. Предлагаем заглянуть в душу именитым олдам и почтить их историю становления в хронологической последовательности.
Swissôtel Resort Сочи Камелия. Бывший «Интурист — Камелия». Ранее санаторий «Наука»
История его возведения началась в 1935 году, когда правительством СССР было принято решение о преобразовании Сочи в курорт общегосударственного значения. По заказу министерства высшего образования был построен санаторий «Наука» для комиссии содействия учёным. Строительный процесс затянулся из-за войны и завершился в 1949 году. Это величественное здание было выполнено в стиле неоклассицизма. Широкая лента тогда ещё Сталинского проспекта огибала амфитеатр плавной кривой. Детали были проработаны до мелочей во всём архитектурном ансамбле. Санаторий был возведён на крутом рельефе и потому к дороге обращён невысоким корпусом, а к морю — пышным парадным двором с пандусами, лестницами и протяжёнными крыльями.
Позднее, во времена Советов, когда железный занавес приоткрывался в очень дозируемых количествах, в 1960 году санаторий «Наука» вошёл в состав старейшей туристической компании «Интурист». Здесь проводилась большая Пагуошская конференция мировых учёных и политологов, выступающих за мир, разоружение и международную безопасность.
К 1970 году турпоток активного возрастал, и на территории парка рядом с главным зданием «Интуриста» построили новый 11-этажный корпус пансионата «Камелия», который тепло принимал таких загадочных и улыбчивых иностранцев.
Позднее период расцвета и стабильности подвинули смутные времена перестройки, когда отель переживал кризис. Отсутствие финансирования, ремонтов и инженерной поддержки сказались плачевно на внешнем и внутреннем облике зданий. В 2002 году проект был внесён в реестр историко-архитектурных памятников регионального значения, но не дождался реставрации. Доведённый до аварийного состояния, в 2007 году он был полностью снесён. Реконструкция комплекса началась в ноябре 2011 года компанией «Галс-Девелопмент». Его восстановили за 27 месяцев, и в рамках проекта воссоздали здание бывшего санатория «Наука». Торжественное открытие обновлённого «Swissôtel Resort Сочи Камелия» состоялось накануне Олимпийских игр в 2014 году.
Swissôtel Resort Сочи Камелия. Бывший «Интурист — Камелия». Ранее санаторий «Наука»
История его возведения началась в 1935 году, когда правительством СССР было принято решение о преобразовании Сочи в курорт общегосударственного значения. По заказу министерства высшего образования был построен санаторий «Наука» для комиссии содействия учёным. Строительный процесс затянулся из-за войны и завершился в 1949 году. Это величественное здание было выполнено в стиле неоклассицизма. Широкая лента тогда ещё Сталинского проспекта огибала амфитеатр плавной кривой. Детали были проработаны до мелочей во всём архитектурном ансамбле. Санаторий был возведён на крутом рельефе и потому к дороге обращён невысоким корпусом, а к морю — пышным парадным двором с пандусами, лестницами и протяжёнными крыльями.
Позднее, во времена Советов, когда железный занавес приоткрывался в очень дозируемых количествах, в 1960 году санаторий «Наука» вошёл в состав старейшей туристической компании «Интурист». Здесь проводилась большая Пагуошская конференция мировых учёных и политологов, выступающих за мир, разоружение и международную безопасность.
К 1970 году турпоток активного возрастал, и на территории парка рядом с главным зданием «Интуриста» построили новый 11-этажный корпус пансионата «Камелия», который тепло принимал таких загадочных и улыбчивых иностранцев.
Позднее период расцвета и стабильности подвинули смутные времена перестройки, когда отель переживал кризис. Отсутствие финансирования, ремонтов и инженерной поддержки сказались плачевно на внешнем и внутреннем облике зданий. В 2002 году проект был внесён в реестр историко-архитектурных памятников регионального значения, но не дождался реставрации. Доведённый до аварийного состояния, в 2007 году он был полностью снесён. Реконструкция комплекса началась в ноябре 2011 года компанией «Галс-Девелопмент». Его восстановили за 27 месяцев, и в рамках проекта воссоздали здание бывшего санатория «Наука». Торжественное открытие обновлённого «Swissôtel Resort Сочи Камелия» состоялось накануне Олимпийских игр в 2014 году.
Гостиница «Приморская»
Первая и долгое время единственная гостиница на советском курорте была построена на месте сочинского музея краеведения. До революции было много частных гостиниц разного класса, но после 1921 года все они были национализированы и приспособлены для санаторного отдыха и лечения. Долгое время этот формат был основным видом размещения в Сочи. Гостиница «Приморская», принятая в эксплуатацию в 1936 году, была единственной вплоть до 1960-х годов. Главный закруглённый корпус с двумя её крыльями был построен на Приморском бульваре. Здание выполнено в стиле постконструктивизма, несмотря на то, что многие считают его представителем неоклассицизма или «сталинского» стиля.
В годы Великой Отечественной войны «Приморская», как и другие санаторные учреждения, была переоборудована в госпиталь, о чём сегодня свидетельствует памятная табличка на фасаде здания.
В 1962 году, когда турпоток резко увеличился, мощностей «Приморской» стало не хватать. В это же время принимается решение о строительстве дополнительного корпуса гостиницы, который был возведён в стиле советского модернизма в 4 этажа.
После долгих лет непрерывной работы в начале 2000-х гостиница была частично отремонтирована и обновлена. Однако внутреннее её состояние, особенно главного корпуса, пришло в удручающий вид. Реконструкцию планировалось провести в рамках федеральной программы строительства олимпийских объектов, однако проект так и не был реализован, а тело здания продолжало ветшать всеми частями. Вторая попытка продать комплекс предпринималась в 2016 году, когда менеджмент гостиницы объявил о её закрытии и остановке операционной деятельности. И только в конце 2020 года новостные заголовки заявили о том, что «Приморская» была продана девелоперской компании «Группа ЛСР». Компания планирует восстановить корпус и фасад гостиницы, представляющие историческую ценность. Остальные здания планируют снести, а на их месте построить современный отельный комплекс. Кроме того, предполагается провести комплексную модернизацию парковой зоны Приморской набережной. Здание гостиницы «Приморская» — это памятник архитектуры регионального значения.
Alean Family Resort & Spa Sputnik. Бывший МТЦ «Спутник»
Летом 1960 года своих первых отдыхающих принял международный молодёжный лагерь «Спутник» — позже Молодёжный Туристский Центр (МТЦ) «Спутник». Стройку объявили ударной с привлечённым трудом сочинских комсомольцев.
По планам руководства страны «Спутник» должен был стать круглогодичным туристическим лагерем, где могла бы отдыхать советская и зарубежная молодёжь. Молодые люди с разных континентов, совершенно не знавшие языка друг друга, общались в «Спутнике» как бывалые друзья. Здесь проводили фестивали, олимпиады, студенческие слёты, работали центр изучения русского языка и школа молодых учёных. И тот самый человек-легенда Юрий Гагарин тоже приезжал на встречу с молодёжью в мае 1961-го, вскоре после своего полёта.
В то время в ансамбль архитектурных сооружений входят три здания: 2 трёхэтажных спальных корпуса и клуб-столовая. В 1962 году в «Спутнике» построен административный корпус, а в начале 1970-х начал возводиться высотный корпус на 612 мест. Чуть позже построили клуб. Левое крыло здания занимала библиотека, в правом находился танцевальный зал — первая в городе профессиональная дискотека, а на втором этаже в киноконцертном зале проводились все мероприятия и конференции.
В 1996 году «Спутник» был переименован в Международный туристский центр, а в 1998 году он становится Сочинским туристским центром. В эти годы комплекс был очень популярным местом отдыха в городе, особенно среди богемы и спортсменов.
Менялась страна, менялся и «Спутник». Конструктивные перемены к лучшему начались в 2004 с приходом компании ОАО «Стройтрансгаз» и реконструкцией комплекса. А в 2018 году в Сочи открылся полностью обновлённый Alean Family Resort & Spa Sputnik, превратившись из санаторного комплекса в семейный курорт, работающий по системе «all inclusive».
Alean Family Resort & Spa Sputnik. Бывший МТЦ «Спутник»
Летом 1960 года своих первых отдыхающих принял международный молодёжный лагерь «Спутник» — позже Молодёжный Туристский Центр (МТЦ) «Спутник». Стройку объявили ударной с привлечённым трудом сочинских комсомольцев.
По планам руководства страны «Спутник» должен был стать круглогодичным туристическим лагерем, где могла бы отдыхать советская и зарубежная молодёжь. Молодые люди с разных континентов, совершенно не знавшие языка друг друга, общались в «Спутнике» как бывалые друзья. Здесь проводили фестивали, олимпиады, студенческие слёты, работали центр изучения русского языка и школа молодых учёных. И тот самый человек-легенда Юрий Гагарин тоже приезжал на встречу с молодёжью в мае 1961-го, вскоре после своего полёта.
В то время в ансамбль архитектурных сооружений входят три здания: 2 трёхэтажных спальных корпуса и клуб-столовая. В 1962 году в «Спутнике» построен административный корпус, а в начале 1970-х начал возводиться высотный корпус на 612 мест. Чуть позже построили клуб. Левое крыло здания занимала библиотека, в правом находился танцевальный зал — первая в городе профессиональная дискотека, а на втором этаже в киноконцертном зале проводились все мероприятия и конференции.
В 1996 году «Спутник» был переименован в Международный туристский центр, а в 1998 году он становится Сочинским туристским центром. В эти годы комплекс был очень популярным местом отдыха в городе, особенно среди богемы и спортсменов.
Менялась страна, менялся и «Спутник». Конструктивные перемены к лучшему начались в 2004 с приходом компании ОАО «Стройтрансгаз» и реконструкцией комплекса. А в 2018 году в Сочи открылся полностью обновлённый Alean Family Resort & Spa Sputnik, превратившись из санаторного комплекса в семейный курорт, работающий по системе «all inclusive».
Marins Park Hotel. Ранее гостиница «Ленинград»
Гостиница «Ленинград» берёт начало в 1966 году. Она стала первым высотным зданием в городе выше 5 этажей — в целых 11, и было рассчитано на 825 мест. Строительство велось технологичным методом «скользящей опалубки». Архитектура здания и декоративное оформление внутренних помещений были связаны с морской тематикой: белоснежное здание напоминало лайнер, 600 номеров имели лоджии, опоясанные пластиком цвета морской волны. Эта тема определила и характер внутреннего оформления. Главный холл был оформлен художественными полотнами с видами Ленинграда и героев произведений А. С. Пушкина. В то время гостиница была оборудована по последнему слову техники, а предоставляемые услуги были одними из самых лучших в городе.
Строительство «Ленинграда», как впоследствии и других гостиниц, прежде всего, было связано с увеличивающимся потоком неорганизованных отдыхающих, как правило, не связанных с лечебно-оздоровительным отдыхом. После открытия здесь отдыхали не только советские граждане, на летний сезон номера арендовало Всесоюзное Акционерное общество «Интурист» для иностранцев.
В июне 2002 года после полной реконструкции гостиница открылась под названием «Radisson SAS Лазурная Парк отель» от американской управляющей компании. А уже в 2007 году её владельцем стала структура «Союз Маринс Групп» — одна из самых закрытых компаний России, которая дала отелю созвучное название «Маринс Парк Отель Сочи».
Гостиница «Жемчужина». Ранее пансионат «Эйрене»
На открытках начала XX века можно увидеть живописный парк, который в настоящее время частично сохранился на территории гостиницы «Жемчужина». Имение потомственной почётной гражданки Елизаветы Николаевны Толоконниковой было построено на участке, который в 1896 году был выкуплен у семьи Верещагиных. Толоконникова построила дачу и открыла пансион, который назвала «Эйрене», что в переводе с греческого означает «мир».
К 1915 году на участке числились уже четыре жилые и две нежилые постройки, под пансион были отведены 25 меблированных уютных комнат. Елизавета Николаевна была одной из самых состоятельных среди жителей Сочи, а пансион «Эйрене» считался одним из самых дорогих и фешенебельных на курорте. Он находился на самом берегу моря, в окружении большого тенистого парка, разбитого более чем на 5 гектарах. Рядом располагались Ермоловский парк (парк им. Фрунзе) и Приморский бульвар, у которого чуть позднее будет построена гостиница «Приморская».
После революции и национализации в 1921 году на базе имения был открыт советский санаторий неврологического профиля на 25 мест, где восстанавливали здоровье пациенты, прибывшие из разных уголков страны.
История современной «Жемчужины» началась 18 мая 1973 года, когда гостиничный комплекс всесоюзного АО «Интурист» принял своих первых гостей и получил признание одного из самых престижных объектов размещения в Сочи. К слову, в те времена это был второй крупнейший отель в СССР, вместимостью до 2 тыс. человек после столичной «России», рассчитанной на 2200 постояльцев. Этот ресторанно-гостиничный комплекс всегда гремел на побережье, его облюбовала московская богема, а зародившийся в Сочи «Кинотавр» выбрал «Жемчужину» своей резиденцией.
Сегодня 17-этажное здание с прилегающей территорией занимает семь гектаров. После проведённого в начале 2017 года масштабного ребрендинга отель поменял концепцию и взял курс на семейный отдых с уверенным всесезонным спросом. Владеет им АО «Гостиничный комплекс «Жемчужина», где 34% его акций принадлежит кипрской компании Pecomalco Investments Limited, а конечный бенефициар неизвестен. Да оно нам и не надо.
Sochi Plaza. Ранее гостиница «Москва»
Сегодня нет человека, который бы не задался вопросом, проходя мимо пустого металломонохрома в самом центре Сочи: «да когда же это здание оживёт?» А было время, когда гостиница «Москва» была максимально востребована в городе. В первую очередь благодаря своей локации в самом центре курорта, а также из-за стильного интерьерного оформления.
В 1973 году на месте пожарной каланчи, ресторана «Рыбная кулинария» и кафе «Пингвин» был вырыт котлован под строительство. 10 декабря 1974 года в Сочи состоялось торжественное открытие гостиницы «Москва». Её вместимость составляла 1000 мест, а высотность здания была в уверенные 12 этажей.
Возводилась гостиница уже упомянутой техникой «скользящей опалубки», этот метод позволял поднимать по этажу в день – строительное ноу-хау. Тогда здания строили таким образом, чтобы они органично встраивались в городской ландшафт. И «Москва», напоминающая открытую книгу, отлично это демонстрировала. Благоустройство вокруг было выполнено в лучших традициях сочинского ландшафтного стиля, удостоенного Государственной премии РСФСР.
Время шло, и к XXI веку номерной фонд гостиницы явно отставал от возросших требований туриндустрии. Случившийся в 2008 году экономический кризис заставил собственников искать пути модернизации здания. В 2013 году в рамках подготовки города к проведению Олимпиады гостиница «Москва» закрылась на реконструкцию, успев приобрести только новое типовое название и фасады. В январе 2018 года владельцем почти 2/3 «Сочи Плаза» стало АО «Фортеинвест», которое сейчас проходит судебные процессы по процедуре банкротства, а ещё 1/3 «Сочи Плаза» продолжает контролировать мэрия курорта. Эта гостиница, как самая молодая из подборки, пока фактическая сирота в ожидании официального «усыновления» состоятельных родителей. Специалисты объясняют, что сейчас идёт процесс юридической «очистки» объекта, и многофункциональному гостиничному комплексу — непременно быть.
