Объявления о продаже и новости о смене собственников исторических зданий — это не всегда повод для брюзжания, считает админ паблика «Исторический журнал Сочивѣдъ» Николай Фулапов. По его мнению, наличие одного хозяина часто спасает здание от разрушения. Специально для SCAPP Николай собрал несколько примеров, когда объекты меняли владельцев, функционал, но главное — оставались живы.
Дом Политиди → Арт-галерея «Форт»
Как похорошел дом Политиди при… Просто похорошел. Будучи изначально жилым домом, строение в советские годы трансформировалось в поликлинику, потом было заброшено, а в 2010-х, обретя хозяина, стало художественной галереей. При этом новый владелец так увлёкся реставрацией, что вскрыл элементы крепостной стены, которая служит фундаментом дома. Так что в одном из залов галереи можно посмотреть не только на объекты искусства, но и на стену Навагинского укрепления. Более того, во дворе бывшего дома Политиди новые владельцы обустроили этнографический уголок, а в день 180-летия основания Сочи и закладки, собственно, форта устроили здесь концерт сочинской группы «Абры». Абсолютно заслуженно там же установлен и символический «нулевой километр Сочи». Браво, «Форт»!
Морвокзал → Торговая галерея
Со стороны может не так и очевидно, но старый добрый морвокзал, памятник архитектуры 1955 года постройки, уже давно перестал выполнять свою исконную функцию. В девяностые и нулевые здание было местами затёрто, закрыто и не вызывало особого желания прогуляться по пирсу, как ранее. Когда Сочи был полноценным морским портопунктом, горожане любили встречать или провожать лайнеры и парусники. Такому аутентичному приморскому хобби способствовали и кафе с рестораном, которые изначально были запроектированы в здании архитекторами Каро Семёновичем Алабяном и Леонидом Борисовичем Карликом. Также здание принимало выставки и, конечно же, функционировало как обычный вокзал с его кассами и залами ожидания.
Позднее пассажиропоток иссяк, а рестораны стали закрываться с незавидной регулярностью. Как итог, к Олимпиаде неподалёку было выстроено новое здание вокзала, гораздо скромнее своего предшественника, который в свою очередь стал магазином премиальной одежды и ювелирных изделий. Рестораны в историческом здании и сейчас сменяют друг друга, а основной заработок, судя по всему, приносит аренда парковочных мест для частных яхт. Но всё это отразилось наилучшим образом на самом здании, а пристань снова становится привлекательной для горожан.
Морвокзал → Торговая галерея
Со стороны может не так и очевидно, но старый добрый морвокзал, памятник архитектуры 1955 года постройки, уже давно перестал выполнять свою исконную функцию. В девяностые и нулевые здание было местами затёрто, закрыто и не вызывало особого желания прогуляться по пирсу, как ранее. Когда Сочи был полноценным морским портопунктом, горожане любили встречать или провожать лайнеры и парусники. Такому аутентичному приморскому хобби способствовали и кафе с рестораном, которые изначально были запроектированы в здании архитекторами Каро Семёновичем Алабяном и Леонидом Борисовичем Карликом. Также здание принимало выставки и, конечно же, функционировало как обычный вокзал с его кассами и залами ожидания.
Позднее пассажиропоток иссяк, а рестораны стали закрываться с незавидной регулярностью. Как итог, к Олимпиаде неподалёку было выстроено новое здание вокзала, гораздо скромнее своего предшественника, который в свою очередь стал магазином премиальной одежды и ювелирных изделий. Рестораны в историческом здании и сейчас сменяют друг друга, а основной заработок, судя по всему, приносит аренда парковочных мест для частных яхт. Но всё это отразилось наилучшим образом на самом здании, а пристань снова становится привлекательной для горожан.
Российское общество пароходства и торговли → бутик-отель Portum 1905
К моменту активного заселения Сочи связь с остальной Россией была возможна только по морю: железную дорогу ещё не построили, горные и прибрежные тропы для регулярного движения были не приспособлены. С морским сообщением, правда, тоже были проблемы, и в случае шторма корабли просто проходили мимо. Вот в таких условиях Российское общество пароходства и торговли (РОПиТ) на свои средства возводит и поныне действующий маяк (1890), пристань у Кавказской Ривьеры, а в 1905 году и здание агентства РОПиТ рядом с пристанью. Также оно служило и вокзалом с залом ожидания. «Около пристани выстроено очень красивое здание агентства этого общества, где для публики, ожидающей пароходы, отведены две довольно хорошие просторные комнаты», — отметил в сочинском путеводителе 1910 года издания журналист Сергей Дороватовский.
В советское время в здании размещалась администрация «Совторгфлота», затем медицинские учреждения. Вместе со зданиями «Кавказской Ривьеры» долгие годы старый вокзал стоял заброшенным и мог разделить их участь, чего чудом не произошло. Только недавно здание обрело хозяина, несмотря на охранный статус, который накладывает множество ограничений на ведение ремонтных работ. Стоит сказать спасибо всем нынешним пользователям памятников архитектуры, ведь это очень сложно и дорого! В итоге в здании разместился бутик-отель Portum 1905. Внутренние интерьеры, конечно, утрачены и даже неизвестны, но чертовски приятно видеть каменную кладку в исторических районах города. А железная винтовая лестница внутри, говорят, осталась со времён, когда в здании вокзала отмечались такие гости курорта, как, например, Фёдор Шаляпин. Кстати, здание агентства есть ещё в Адлере. Там сейчас обосновалось кафе «Фрау Марта».
Российское общество пароходства и торговли → бутик-отель Portum 1905
К моменту активного заселения Сочи связь с остальной Россией была возможна только по морю: железную дорогу ещё не построили, горные и прибрежные тропы для регулярного движения были не приспособлены. С морским сообщением, правда, тоже были проблемы, и в случае шторма корабли просто проходили мимо. Вот в таких условиях Российское общество пароходства и торговли (РОПиТ) на свои средства возводит и поныне действующий маяк (1890), пристань у Кавказской Ривьеры, а в 1905 году и здание агентства РОПиТ рядом с пристанью. Также оно служило и вокзалом с залом ожидания. «Около пристани выстроено очень красивое здание агентства этого общества, где для публики, ожидающей пароходы, отведены две довольно хорошие просторные комнаты», — отметил в сочинском путеводителе 1910 года издания журналист Сергей Дороватовский.
В советское время в здании размещалась администрация «Совторгфлота», затем медицинские учреждения. Вместе со зданиями «Кавказской Ривьеры» долгие годы старый вокзал стоял заброшенным и мог разделить их участь, чего чудом не произошло. Только недавно здание обрело хозяина, несмотря на охранный статус, который накладывает множество ограничений на ведение ремонтных работ. Стоит сказать спасибо всем нынешним пользователям памятников архитектуры, ведь это очень сложно и дорого! В итоге в здании разместился бутик-отель Portum 1905. Внутренние интерьеры, конечно, утрачены и даже неизвестны, но чертовски приятно видеть каменную кладку в исторических районах города. А железная винтовая лестница внутри, говорят, осталась со времён, когда в здании вокзала отмечались такие гости курорта, как, например, Фёдор Шаляпин. Кстати, здание агентства есть ещё в Адлере. Там сейчас обосновалось кафе «Фрау Марта».
Здание аптеки и сквер «Цитрон» → Дом молитвы евангелистов
В этом замечательном домике с ходу и не признаешь старинную постройку. Только удивительные окна да башенка заставляют приглядеться и обнаружить, что это след исторической застройки города.
Изначально аптека, потом оптика, потом перестройка и какие-то склады. В лихолетье произошла довольно тёмная история с передачей этого дома в ведение секты евангелистов. И да, секта — это не оскорбление, а любое ответвление от корневой традиции. Упоминалось в том числе и то, что здание выменяли на какие-то медицинские комплексы, в итоге оказавшиеся негодными, да швейцарскую военную форму. Интересно, что именно швейцарские бушлаты выдавали в военном кружке дома пионеров, когда я там занимался в 97–98 годах. Совпадение?
Опять же, стоит признать, что появление у дома хозяина хорошо отражается на нём. Кстати, любое упоминание о здании бывшей аптеки в сети вызывает реакцию адвоката секты евангелистов. Благодаря одному такому случаю удалось заодно узнать, что внутри заменены все перекрытия, проведён капитальный ремонт кровли и, вообще, всё там хорошо. И если бы не они, то там давно бы всё застроили. И это правда! Спасибо за зелёный уголок и сохранение наших культурных ценностей. Если бы ещё был доступ к скверу… Правда, мало уже кто помнит, что это именно сквер! По причине того, что моё детство прошло в соседнем дворе, я как раз об этом помню. Помню даже, где на этом участке растут хурма, инжир, мандарины и прочие плодовые.
Кинотеатр «Стерео» → Горсобрание
Когда-то кинотеатр «Сочи» стал вторым стереокинотеатром в стране и сменил своё название на «Стерео». История для каждого сочинского кинотеатра одна, горожане по нему скучают. Но в случае со «Стерео» добавляется своя личная тема: старожилы на память могут назвать полный репертуар, который не менялся десятилетиями. «Таинственный монах», «Рысь выходит на тропу», «Сувенир для прокурора» и «Досье человека в Мерседесе». Конечно же, это отразилось и финансово, и внешне на состоянии кинотеатра. Какое-то время для выправления ситуации часть здания сдавали в аренду школе парикмахерского искусства, где можно было бесплатно подстричься, доверив свою шевелюру ученику-стажёру.
В современном мире, стоит признать, кинотеатрам, расположенным в отдельно стоящих зданиях, живётся не очень. Это чаще редкость. Где не редкость, там исключение из правил. «Юбилейный» на Донской выживает лишь за счёт совмещения здания с районным ДК, да и, откровенно говоря, историческое здание снесено, и на его месте стоит современная коробка. Та же история с «Лучом» и «Восходом».
Очень тревожно в этом ключе за кинотеатр «Сочи» на Макаренко, который всегда оставался в тени городского любимца «Спутника» и не смог стать его полноценной заменой по причине появления сетевых кинотеатров в торговых центрах.
Хотя у кинотеатра «Стерео» есть охранный статус, он вполне мог разделить судьбу «Спутника». Ну или соседнего «Луна-парка», который также стал пустырём. Банальная экономика, ничего личного. Уверен, что для наших потомков большая удача, что здание «Стерео» было занято сначала «Олимпстроем», а теперь — Городским собранием. Удача в том, что это муниципальные заведения, и у них нет нужды во всяческих вывесках или каких-либо смелых реконструкциях. Эти структуры довольно неповоротливы и бюрократичны. А в случае с сохранением наследия это как раз то, что надо.
Рядом по Курортному находится ещё один бывший кинотеатр — «Бриз», он же «Светоч». Бывший клуб пограничников. Любовь всего района. Но сдержанная. Потому что носил он статус «кинотеатра повторного показа». Никаких новинок, только приятное времяпрепровождение. Потом часть его заняла шашлычная. Мы — те, кто жил рядом, — бегали по его крыше, а позже просились в зал репетировать наши панк-боевики. Сейчас здание кинотеатра используется детским реабилитационным центром. Почему это негативный пример? Потому что частное предприятие обустраивает здание по своему вкусу, с обилием пластика, заборов. Всё равно, конечно же, спасибо специалистам этого центра за их работу. Вот так на одном Курортном проспекте три варианта развития событий: «Спутник», «Стерео», «Светоч». Последним, конечно же, повезло.
Почтовое отделение → Стриптиз-клуб
Почтовое отделение 354001 обслуживало по большому счёту одну улицу Егорова. Конечно же это было нерационально, и со временем отделение расформировали, раскидав несколько адресов по улице Егорова между центральным отделением и улицей Чайковского.
Здание стояло, ветшало, но однажды у него появился хозяин. «Бывшее здание почты продано» — такие заголовки всегда настораживают и пугают людей, особенно тех, чья жизнь целиком прошла при государственной собственности. Но дом жив тогда, когда у него есть хозяин. Ещё лучше, если в нём живут хозяйки. И вот в здании почты открылся стриптиз-клуб. Поборникам морали стоит задуматься и, наверное, даже сказать спасибо похабникам за реставрацию красивого здания почты.
Текст: Николай Фулапов
Почтовое отделение → Стриптиз-клуб
Почтовое отделение 354001 обслуживало по большому счёту одну улицу Егорова. Конечно же это было нерационально, и со временем отделение расформировали, раскидав несколько адресов по улице Егорова между центральным отделением и улицей Чайковского.
Здание стояло, ветшало, но однажды у него появился хозяин. «Бывшее здание почты продано» — такие заголовки всегда настораживают и пугают людей, особенно тех, чья жизнь целиком прошла при государственной собственности. Но дом жив тогда, когда у него есть хозяин. Ещё лучше, если в нём живут хозяйки. И вот в здании почты открылся стриптиз-клуб. Поборникам морали стоит задуматься и, наверное, даже сказать спасибо похабникам за реставрацию красивого здания почты.
