В начале февраля администрация города опубликовала интерактивную карту самостроев, на которой Большой Сочи буквально горит. На карте отмечено больше тысячи объектов*, незаконно занимающие не самые дешевые земельные участки курорта. Теперь легко можно оценить масштабы неправильной застройки города, отследить динамику борьбы с самостроями (карта будет обновляться) и спокойно выбрать квартиру в доме, который точно не снесут. Но самый большой плюс карты — ее детали: к каждой метке прилагается соответствующая запись из реестра (а иногда и фотография самого объекта), в которой можно познакомиться с владельцем самостроя, узнать тип строения или поинтересоваться, когда будет суд/снос.
SCAPP внимательно изучил карту самостроев Сочи и отобрал 10 самых интересных объектов, которые могут снести.
Малый Ахун
Благодаря СМИ одна из самых известных самостроек в городе — это многоэтажка в микрорайне Малый Ахун. Строительство началось в 2014 году на участке для индивидуальной жилой застройки (ИЖС), что подразумевает не больше трех этажей. Однако застройщик так увлекся строительством, что к 2016 году достроился до восьми этажей, упоминания во всех местных СМИ, петиции на Change.org и краевого суда.
ЖК «Монте-Карло»
Жилой комплекс «Монте-Карло» уже успел засветиться у нас в обзоре самых странных названий городских новостроек, где, увы, не смог оправдать свое громкое имя. Но тогда мы еще знали, что власти города судились с застройщиком. Сейчас дом уже достроен, в нем живут люди, а краевой суд узаконил комплекс, поэтому его уже вряд ли снесут, но администрация все еще вносит строение в свой список самостроев.
Павильоны возле «Ривьеры»
Возле пляжа «Ривьера» обещают снести торговые павильоны, которые загораживают вид на море.
«Мой Кофе»
Кофейня «Мой Кофе», что на пересечении улиц Несебрская и Войкова, на карандаше у администрации города. Правда, едва ли есть люди, которые верят, что кофейню снесут.
База отдыха «Благое»
В селе Пластунка, на самом берегу реки Сочи, находится база отдыха «Благое», но несмотря на благое название, администрация города судится с владельцем, планируя снести весь комплекс.
Адлер
Многие уверены, что лучше всего снести весь Адлер и отстроить его заново. Если посмотреть на фото данного самостройчика, то не согласиться с таким мнением может только владелец этой милой сайдинговой виллы.
Театральная
Наш любимый самострой, который администрация грозится снести еще с 2013 года с формулировкой, «когда появятся деньги в бюджете». Видимо, пока казна пустует. Подробнее про многоэтажку, на пересечении Курортного проспекта и Театральной, можно посмотреть в материале про самые известные самострои города.
ЖК «Альпика-Плюс»
В 2009 году застройщик данного объекта взял в аренду на 10 лет участок на Пластунской. Под ИЖС, конечно. Как и всегда, администрации оставалось ждать и гадать, насколько высокие будут эти три этажа. Сейчас ЖК «Альпика-Плюс» это два блока (один 9, другой 12 этажей), которые власти Сочи хотят сравнять с землей.
Буковая
Многострадальный долгострой-самострой, который попал в список администрации еще на стадии строительства третьего этажа в 2014 году. С тех пор он разросся до 8 этажей, но при этом так и не достроен, так как застройщик попался неспешный. Люди, купившие квартиры, пытаются дождаться, когда у дома появится крыша, окна, лифт, газ и узаконенная вода, а администрация продолжает настаивать на сносе.
«Домашняя кухня» в Чемитоквадже
Последним рассмотрим объект подальше от центра Сочи и 2016 года. Знакомьтесь, пристройка-магазин-кафе с заманчивой вывеской «Домашняя кухня» на улице Магистральной в Чемитоквадже. Занесена в черный список администрации еще в 2012 году, однако, если верить снимкам Яндекса, владелец заведения до сих пор не испытывает никаких проблем по поводу судебного решения о сносе.
Фото: Михаил Мордасов/yugopolis.ru, rosrealt.ru, kavkaz-uzel.ru, vk.com/kofe_on_moi, varlamov.ru, blogsochi.ru, sf-kamelot.ru
