Верхний город — ещё более историческая часть Сочи. Именно здесь раскинулся первый форт русских войск и именно отсюда стал распространяться уличной сеткой гражданский посад. Часть его спустилась на правобережье реки Сочи, а часть стала расти на высоком берегу левобережья, на останках форта. До высадки русского десанта в 1838 году здесь располагался аул влиятельного абхазо-садзского общества Аублаа, одна из ветвей которого — Швача или Сача дала название реке Сочи-пста, а затем и всей местности.
В момент существования военного укрепления Верхний город представлял собой вековую дубовую рощу, часть которой отдельными деревьями дожила до наших дней (например, у памятника «Пушка и якорь»). Затем здесь стали приобретать земли дворянство и зажиточный класс. Верхний город имел правильную квадратную планировку, плавно уходящую вверх к горе Батарейке. В начале XX века Верхний город, по воспоминаниям Гордона, насчитывал около полусотни дачных домов, вилл, пансионов и отелей. Земли в Верхнем городе стоили дороже, поскольку здесь не было заболоченной территории, и, как следствие, не было малярии.
Улица Орджоникидзе
Улица Орджоникидзе — главная улица Верхнего города, вплоть до строительства Курортного проспекта. Её первое зафиксированное название — Московская. Названа она была так, видимо, в связи с её важностью. Московской улица называлась до 1930-х, когда была переименована в честь Наркома тяжёлой промышленности Серго Орджоникидзе.
Она начиналась сразу за храмом Святого Михаила Архангела, освящённого в 1891 году. По её правой стороне находился Турецкий овраг, в котором сейчас расположен концертный зал «Фестивальный». Турецким он назывался, поскольку до революции здесь в лачугах жили турки, занимавшиеся рыболовным промыслом и перевозкой пассажиров с пароходов к пристаням. В старые времена овраг простирался аж до Курортного проспекта, и над ним был каменный мост. Впоследствии овраг частично засыпали. Ещё один овраг шёл от художественной галереи к библиотеке имени Пушкина и спускался к морю. Его также большей частью засыпали, остался он лишь за библиотекой. В 2013 году напротив касс «Фестивального» госкорпорация «Олимпстрой» возведёт себе аляповатое здание 2-этажной парковки, которое перекрыло исторический вид на кинотеатр «Стерео».
До революции на улице Московской располагалось несколько строений — пансион Одинцовых (снесён), гостиница «Петербургская» (позже один из корпусов санатория им. Мориса Тореза, снесена в 2009 году), гостиница «Бель-Вю» (затем «Россия», позже один из корпусов санатория им. Мориса Тореза, снесена в 2009 году), отель «Сан-Ремо». За храмом был возведён памятник советским воинам, павшим в боях в годы Великой Отечественной войны 1941–1945 гг. В 1970-е в связи со строительством концертного зала «Фестивальный» памятник был демонтирован.
Вплоть до конца 1990-х, когда началось строительство нового санатория РЖД «Черноморье», на углу с Театральной находилось здание краеведческого музея, открытого ещё в 1920-х годах в стенах бывшего общественного собрания (с 1910 года), построенного Верещагиной. До революции здесь были театр и ресторан, где случались балы и танцевальные вечера, на которых выпивалось всё шампанское в Сочи. Во время революции в здании проходил II съезд советов сочинского округа. Здание не сохранилось, а музей переехал на улицу Воровского. У Верещагиной был собственный дом, который находился на углу Приморской и Пограничной (Театральной), он также не уцелел. Был снесён, по-видимому, при строительстве Зимнего театра.
Улица Орджоникидзе — главная улица Верхнего города, вплоть до строительства Курортного проспекта. Её первое зафиксированное название — Московская. Названа она была так, видимо, в связи с её важностью. Московской улица называлась до 1930-х, когда была переименована в честь Наркома тяжёлой промышленности Серго Орджоникидзе.
Она начиналась сразу за храмом Святого Михаила Архангела, освящённого в 1891 году. По её правой стороне находился Турецкий овраг, в котором сейчас расположен концертный зал «Фестивальный». Турецким он назывался, поскольку до революции здесь в лачугах жили турки, занимавшиеся рыболовным промыслом и перевозкой пассажиров с пароходов к пристаням. В старые времена овраг простирался аж до Курортного проспекта, и над ним был каменный мост. Впоследствии овраг частично засыпали. Ещё один овраг шёл от художественной галереи к библиотеке имени Пушкина и спускался к морю. Его также большей частью засыпали, остался он лишь за библиотекой. В 2013 году напротив касс «Фестивального» госкорпорация «Олимпстрой» возведёт себе аляповатое здание 2-этажной парковки, которое перекрыло исторический вид на кинотеатр «Стерео».
До революции на улице Московской располагалось несколько строений — пансион Одинцовых (снесён), гостиница «Петербургская» (позже один из корпусов санатория им. Мориса Тореза, снесена в 2009 году), гостиница «Бель-Вю» (затем «Россия», позже один из корпусов санатория им. Мориса Тореза, снесена в 2009 году), отель «Сан-Ремо». За храмом был возведён памятник советским воинам, павшим в боях в годы Великой Отечественной войны 1941–1945 гг. В 1970-е в связи со строительством концертного зала «Фестивальный» памятник был демонтирован.
Вплоть до конца 1990-х, когда началось строительство нового санатория РЖД «Черноморье», на углу с Театральной находилось здание краеведческого музея, открытого ещё в 1920-х годах в стенах бывшего общественного собрания (с 1910 года), построенного Верещагиной. До революции здесь были театр и ресторан, где случались балы и танцевальные вечера, на которых выпивалось всё шампанское в Сочи. Во время революции в здании проходил II съезд советов сочинского округа. Здание не сохранилось, а музей переехал на улицу Воровского. У Верещагиной был собственный дом, который находился на углу Приморской и Пограничной (Театральной), он также не уцелел. Был снесён, по-видимому, при строительстве Зимнего театра.
Юсуповский переулок (Свободный)
Крохотный переулок соединял Мамонтовский спуск и улицу Московскую (Орджоникидзе). Он шёл от гостиницы Одинцова (сейчас здесь бывшие кассы «Фестивального») и пересекал пустырь бывшего форта Навагинского (бывший Луна-парк), выходя на начало Мамонтовского спуска. Юсуповским он назывался в честь владений князя Феликса Феликсовича Юсупова, графа Сумарокова-Эльстона. Его сын, также Феликс Феликсович, — организатор убийства Распутина. Известно, что младший Юсупов посещал Сочи в 1912 году, будучи студентом Оксфорда. У Юсуповых в Сочи был участок в Бочаровом ручье и имение в Верхнем городе, включающее несколько сооружений, на правой стороне переулка, если смотреть с моря. От имения осталось только 2-этажное строение (Орджоникидзе, 8), где в 1987 году открылась станция юных туристов. Является памятником архитектуры регионального значения. После революции переулок был переименован в Свободный, но название практически не используется и домов с таким адресом нет.
В мае 1970 года рядом с переулком открылись гастроли чехословацкого цирка «Луна-Парк», после чего было принято решение построить там на постоянной основе детский городок, который в разном виде просуществовал до конца 2010-х.
Улица Приморская
Приморская улица начиналась от Турецкого оврага. Первым зданием здесь была до революции комфортабельная гостиница «Гранд-Отель», принадлежавшая генеральше Буш. После революции она стала корпусом №8 санатория «Красная Москва», в 1964 году переименованная в санаторий имени Мориса Тореза. В постсоветское время здание «Гранд-Отель» осталось единственным из всех корпусов санатория, которое и теперь работает как санаторий.
В верхнеприморском парке есть другие сохранившиеся исторические здания. Одно из них — дом доктора Гордона (Приморская, 4) — 2-этажный особняк постройки 1915–17 годов, возведённый по проекту городского архитектора Буткина. Первый хозяин дома — доктор Аркадий Гордон — был приглашён городской управой Сочи в 1899 году на должность городского врача. Он принимал активное участие в жизни города, успешно боролся с малярией, ездил за границу, а в 1905 году принял непосредственное участие в Первой русской революции и образовании Сочинской республики. За что и поплатился — молодого доктора посадили на один год и лишили должности городского врача.
Но в 1911 году он открывает частную лечебницу в гостинице «Петербургская» (позже корпус №3 санатория им. Мориса Тореза, снесённого при строительстве Олимпийского университета). Дом в стиле модерн по адресу Приморская, 4 до сих пор принадлежит семье Гордонов. В 1987 году он получил статус исторического памятника архитектуры и градостроительства, а в 2017 году рядом с ним появился бюст Аркадия Львовича Гордона с надписью «Первый врач Сочи» работы Петра Хрисанова.
По адресу Приморская, 1 до сих пор сохранилось здание первой сочинской библиотеки и вообще первого сочинского публичного заведения — библиотеки им. Пушкина. Здание было построено в 1912 году в стиле модерн Буткиным (тот даже отказался от гонорара по случаю столь важного дела). Коллекция книг собиралась ещё с 1899 года, со 100-летнего юбилея поэта. Важную роль в создании библиотеки сыграла педагог Екатерина Майкова, хранившая книги до открытия здания у себя дома, а вот главным меценатом считается супруга городского главы Вера Костарёва. До революции оно использовалось не только по своему прямому назначению, но и как место образования других общественных организаций — например, Сочинского медицинского общества (с 1914 года).
Приморская улица начиналась от Турецкого оврага. Первым зданием здесь была до революции комфортабельная гостиница «Гранд-Отель», принадлежавшая генеральше Буш. После революции она стала корпусом №8 санатория «Красная Москва», в 1964 году переименованная в санаторий имени Мориса Тореза. В постсоветское время здание «Гранд-Отель» осталось единственным из всех корпусов санатория, которое и теперь работает как санаторий.
В верхнеприморском парке есть другие сохранившиеся исторические здания. Одно из них — дом доктора Гордона (Приморская, 4) — 2-этажный особняк постройки 1915–17 годов, возведённый по проекту городского архитектора Буткина. Первый хозяин дома — доктор Аркадий Гордон — был приглашён городской управой Сочи в 1899 году на должность городского врача. Он принимал активное участие в жизни города, успешно боролся с малярией, ездил за границу, а в 1905 году принял непосредственное участие в Первой русской революции и образовании Сочинской республики. За что и поплатился — молодого доктора посадили на один год и лишили должности городского врача.
Но в 1911 году он открывает частную лечебницу в гостинице «Петербургская» (позже корпус №3 санатория им. Мориса Тореза, снесённого при строительстве Олимпийского университета). Дом в стиле модерн по адресу Приморская, 4 до сих пор принадлежит семье Гордонов. В 1987 году он получил статус исторического памятника архитектуры и градостроительства, а в 2017 году рядом с ним появился бюст Аркадия Львовича Гордона с надписью «Первый врач Сочи» работы Петра Хрисанова.
По адресу Приморская, 1 до сих пор сохранилось здание первой сочинской библиотеки и вообще первого сочинского публичного заведения — библиотеки им. Пушкина. Здание было построено в 1912 году в стиле модерн Буткиным (тот даже отказался от гонорара по случаю столь важного дела). Коллекция книг собиралась ещё с 1899 года, со 100-летнего юбилея поэта. Важную роль в создании библиотеки сыграла педагог Екатерина Майкова, хранившая книги до открытия здания у себя дома, а вот главным меценатом считается супруга городского главы Вера Костарёва. До революции оно использовалось не только по своему прямому назначению, но и как место образования других общественных организаций — например, Сочинского медицинского общества (с 1914 года).
Рядом расположен первый городской памятник — «Якорь и пушка», поставленный в честь 75-летия города в 1913 году на средства полковника Долинского (бывший его особняк находится на улице Горького). Якорь был привезён волами из посёлка Якорная щель, где он валялся на берегу после крушения неизвестного судна. Пушка, поставленная на лафет, смотрела прямо в море, пока склон не порос деревьями. Рядом когда-то была смотровая беседка (там, где сейчас воркаут-площадка) и ещё один парный памятник — «Лев, попирающий кабана» (в честь побед русского оружия), демонтированный в советское время.
Неподалёку от гостиницы ещё в 1937 году был заложен сквер им. Пушкина, где сохранились старые дубы. Интересна судьба бюста писателя за авторством Моргачёва, поставленного на одной из аллей сквера. Его планировали поставить в сквер, но в 1939 году, к 140-летию со дня рождения Пушкина, соорудили на пересечении Курортного проспекта с коротким проспектом Пушкина (рядом с цирком). В 1949 году Пушкина всё же перенесли в сквер, а на почётном месте поставили памятник Сталину, который дожил только до 1956 года. На том месте сейчас пальма. А вот второй Пушкин — 2-метровый бронзовый, что занял своё место справа от входа в библиотеку — появился здесь только в 1912 году: и ко дню рождению поэта, и к 100-летнему юбилею библиотеки. До строительства «Приморской» здесь находился дом литератора и педагога Майковой (её сын Константинов — инженер, возглавивший строительство Краснополянского шоссе), переданный ею в мае 1910 года во владение Горного клуба.
