Что сегодня ищут люди на курорте, кроме моря

Сочи задумывался как город здоровья задолго до того, как появились современные программы оздоровления и превентивной медицины. Именно сочетание моря, горного воздуха, мягкого климата и субтропической растительности когда-то сделало его главной санаторной территорией страны.

Спустя десятилетия эту традицию продолжают уже современные курортные проекты. Ещё совсем недавно курортную недвижимость выбирали в первую очередь по расположению, виду из окна и близости к морю. Теперь запросы становятся шире. Всё больше внимания уделяется тому, как устроена повседневная жизнь внутри проекта: есть ли возможности для спорта, восстановления, прогулок, качественного отдыха и общения. Именно из таких деталей и складывается комфорт, который остаётся важным далеко за пределами отпуска. Один из таких примеров — Космос Селекшн Сочи Сиалия Резорт, который строит московская компания GRAVION.

За последние годы заметно изменилось само представление о заботе о здоровье. Если раньше большинство людей обращалось к врачам уже после появления конкретных проблем, то сейчас всё больше внимания уделяется профилактике, ранней диагностике и сохранению высокого качества жизни. Неудивительно, что растёт интерес к программам, которые помогают поддерживать физическое состояние, контролировать возрастные изменения и формировать здоровые привычки.

Для Сочи этот запрос особенно закономерен. Город всегда был связан с восстановлением и оздоровлением, а его курортная инфраструктура постепенно выходит за рамки привычного санаторного формата. В составе гостиничного комплекса Космос Селекшн Сочи Сиалия Резорт предусмотрен оздоровительный кластер площадью более четырёх тысяч квадратных метров. В него войдут центр превентивной медицины площадью 2,6 тыс. кв. м и спа-комплекс площадью 1,5 тыс. кв. м. Проект ориентирован на запрос, который становится всё более заметным в курортной индустрии: люди хотят не только отдыхать, но и поддерживать здоровье, восстанавливаться после нагрузок и уделять внимание профилактике.

Для Сочи такой путь развития выглядит особенно естественным. Город десятилетиями формировался как главная санаторно-курортная территория страны, а современные проекты продолжают эту традицию уже на новом уровне. И в этом есть определённая логика: природные условия, благодаря которым сюда приезжали восстанавливаться несколько поколений отдыхающих, никуда не исчезли. Изменились лишь подходы и инструменты, которыми сегодня пользуется курортная индустрия.

Физическая активность всё чаще выходит за пределы спортивных залов. Люди выбирают прогулки, беговые маршруты, тренировки на свежем воздухе, занятия йогой и игровые виды спорта, которые легко встроить в повседневную жизнь.

Во многом именно ради этого Сочи остаётся одним из самых привлекательных круглогодичных курортов России. Возможность проводить значительную часть времени на открытом воздухе сохраняется здесь практически в любой сезон. На территории нового отеля от компании GRAVION предусмотрены прогулочные маршруты среди субтропической растительности, площадки для йоги и воркаута, падел-корты, а также семь бассейнов, в том числе подогреваемые и с морской водой. На первый взгляд всё это может показаться просто набором инфраструктуры. Если присмотреться внимательнее, становится понятно, что речь идёт о среде, где движение естественно вписывается в ежедневный ритм отдыха.

Всё больше людей относятся к питанию как к важной части общего самочувствия. Речь идёт не о строгих ограничениях или диетах, а о привычке выбирать качественные продукты и более сбалансированный рацион. Неудивительно, что гастрономия становится важной частью современного курортного опыта. Так, по данным исследования Росстата, за последние пять лет россияне стали уделять больше внимания качеству своего питания: выросла доля тех, кто выбирает продукты с пониженным содержанием сахара, жиров и поваренной соли, а также старается употреблять достаточное количество овощей и фруктов.

В Космос Селекшн Сочи Сиалия Резорт на территории предусмотрен гастрономический кластер с десятью ресторанами, кафе и барами, который дополняет спортивную, оздоровительную и общественную инфраструктуру комплекса. Для гостей будет разработано специализированное меню, основанное на принципах функционального питания и усиливающее эффект от процедур.

Несмотря на развитие технологий и рост уровня комфорта, полноценный сон остаётся одной из самых дефицитных составляющих современной жизни. Постоянная информационная нагрузка, высокий темп работы и привычка оставаться на связи практически круглые сутки привели к тому, что многие люди всё чаще воспринимают отпуск как возможность восстановить не только силы, но и нормальный режим отдыха.

По этой причине внимание к качеству сна становится важной частью современных курортных проектов. Речь идёт не только о тишине и удобной кровати, но и о целом комплексе факторов, которые влияют на самочувствие человека. В новом отеле во всех номерах предусмотрены системы индивидуального управления освещением, температурой, вентиляцией и затемнением помещений. Дополняет эту концепцию повышенная звукоизоляция, позволяющая создать спокойную и комфортную среду для отдыха в любое время суток. Забота о тишине входит в перечень обязательных стандартов топовой линейки Cosmos Selection от оператора Cosmos Hotel Group, под чьим брендом будет открыт отель.

Для Сочи тема восстановления имеет особое значение. Город традиционно воспринимается как место, куда приезжают за сменой обстановки, мягким климатом и возможностью немного замедлиться. После дня, проведённого на прогулках, у бассейна, на спортивных площадках или в спа-комплексе, качественный сон воспринимается уже не как дополнительный бонус, а как естественная часть отдыха.

Когда речь заходит о современном курорте, значение имеет не только набор услуг и инфраструктуры. Архитектура, ландшафт, виды из окна и качество общественных пространств напрямую влияют на впечатления от места и желание возвращаться сюда снова.

Космос Селекшн Сочи Сиалия Резорт расположен на участке с естественным перепадом высот, что позволило архитекторам бюро «Крупный план» (KPLN) использовать каскадный принцип застройки. Благодаря этому большая часть резиденций и гостиничных номеров ориентирована в сторону моря и получает панорамные виды на побережье. Архитектура проекта вписана в существующий рельеф и сохраняет визуальную связь с морем, зеленью и горным ландшафтом.

Территория комплекса занимает более четырёх гектаров. Здесь появятся тропический сад, прогулочные пространства, спортивные площадки, амфитеатр и кинотеатр под открытым небом, детский развлекательный хаб, конференц-центр, рестораны и зоны отдыха. Для гостей также предусмотрен доступ к пляжной инфраструктуре по программе Premium Beach Club Network.

На первый взгляд все эти элементы существуют отдельно друг от друга. Но, они складываются в единую среду, где хочется проводить больше времени вне номера. Здесь можно приехать на несколько дней, провести отпуск с семьёй, совместить отдых с работой или посвятить время восстановлению. И именно такие проекты всё чаще формируют новое представление о курорте на Черноморском побережье.

Курортная недвижимость, особенно на старте проекта, — это вариант для инвесторов, которые хотят получать прибыль как от роста капитализации самого актива, так и от сдачи номеров в аренду. В случае с проектами на начальной стадии строительства доходность может достигать 15–20% годовых.

В комплексе Космос Селекшн Сочи Сиалия Резорт запроектировано 1452 номера двух форматов: номера для инвесторов и номера для сезонного проживания собственников. Причём купить такой номер можно по ДДУ с использованием эскроу-счетов банка ДОМ.РФ (ПАО «Дом.РФ»). Сам проект — единственный строящийся в Сочи гостиничный комплекс со статусом масштабного инвестиционного проекта (МИП), что означает поддержку администрации на всех этапах его реализации.