Управляющая компания LAVICON работает сразу с несколькими форматами курортной недвижимости — от обновлённого отеля в Курортном городке до исторической виллы в центре Сочи. Эти проекты показывают, каким может быть современный курорт на побережье.
Сочи сегодня легко представить как курорт из стекла и мрамора: пятизвёздочные отели, панорамные бассейны, рестораны с видом на море. Но в городе сохраняется и другой формат отдыха — более доступный, внимательный к истории и привычной курортной инфраструктуре.
Управляющая компания LAVICON как раз из тех игроков, кто работает с премиальными объектами, но сознательно выбирает не замыкаться в них.
Один из таких шагов — перезапуск бывшего пансионата «Фрегат» в Адлерском Курортном городке. Это территория, которая помнит советскую версию отдыха: путёвки, зелёные аллеи, доступность для широкой аудитории отдыхающих. Сегодня вокруг старые корпуса активно заменяют апарт-комплексами и дорогими отелями, и Курортный городок постепенно мог бы превратиться исключительно в территорию дорогих апарт-отелей и гостиниц. LAVICON выбирает другой путь.
Обновлённый LAVICON Отель Фрегат Адлер 4* официально заявлен как отель категории четыре звезды. Современный корпус, номера с кондиционерами и балконами, тренажёрный зал, море в шаговой доступности, вокруг — привычный для этой части Адлера набор развлечений. Но принципиальное решение — в ценовой политике: отель сознательно удерживают в диапазоне, близком к сильным трём звёздам. То есть гость получает комфорт и сервис «четвёрки», но без ценника, который обычно сопровождает гостиницы этой категории.
У нас есть опыт работы с пятью звёздами и премиальными форматами, — говорит генеральный директор LAVICON Светлана Лютая. — Но Курортный городок исторически был местом, куда ехали отдыхать простые советские люди. Мы не считаем правильным вытеснять оттуда гостя среднего достатка. LAVICON Отель Фрегат Адлер 4* мы развиваем как четыре звезды по доступной цене, практически по цене трёх, чтобы каждый россиянин мог позволить себе отпуск у моря и не расплачиваться за него весь следующий год.
У компании серьёзный бэкграунд: управление пятизвёздочным комплексом в Небуге, городской LAVICON Апарт Сочи 4* на Учительской, объект в Дагомысе, собственный ресторан «ЛЮТЫЙ» с очень узнаваемым характером. В разработке — проекты в Адлере и на Красной Поляне. То есть опыт работы с крупными и сложными гостиничными проектами у LAVICON есть, именно поэтому их новые шаги в Сочи выглядят не экспериментом, а осознанной стратегией.
Другой проект компании находится в самом центре Сочи. На Приморской улице, среди узнаваемых городских доминант, стоит особняк в стиле русского модерна — Дом Гордона. Вилла 1917 года, построенная для первого городского врача Сочи Аркадия Львовича Гордона, пережила смену эпох и режимов, сохранив в себе ту версию города, где здравоохранение только формировалось, а курортный статус ещё был вопросом будущего.
Династия Гордона много лет занималась бережной реставрацией дома: возвращали к жизни лепнину, мебель, витражи, не превращая его в музей под стеклом. Теперь управлением занимается LAVICON — и здесь компания снова отказывается от соблазнительного сценария «закрытая историческая резиденция только для очень узких кругов». Дом можно не только увидеть со стороны, но и прожить изнутри: снять на выходные или дольше, провести отпуск.
Гость живёт в подлинном историческом пространстве с витражами, высокими потолками, выходит утром на Приморскую, спускается к морю и видит другую сторону города — историческую. При этом ценовой уровень остаётся в разумной, а не космической зоне: да, это не «массовый пансионат», но и не формат, доступный только узкому кругу гостей.
Дом Гордона для нас — это способ показать, что история Сочи не обязана быть элитарной, — подчёркивает Светлана Лютая. — Можно снять настоящую историческую виллу, почувствовать, как жил первый врач города, провести здесь семейные дни или камерное событие и при этом не сталкиваться с запредельным ценником только потому, что это «памятник». Для нашей команды это особенное место: мы относимся к нему с огромным уважением и любовью и очень бережно подходим к каждому решению, которое здесь принимаем.
Я текстовый блок. Нажмите кнопку редактирования, чтобы изменить этот текст. Разнообразный и богатый опыт постоянный количественный рост и сфера нашей активности требуют от нас анализа позиций.
Если сложить воедино LAVICON Отель Фрегат Адлер 4* в Курортном городке и Дом Гордона в центре, а также опыт работы LAVICON с пятизвёздочными объектами, городскими апарт-отелями, рестораном и будущими проектами в Адлере и горах, становится заметно: люкс для компании — это не самоцель, а компетенция. Цель — другое. Сформировать такой образ будущего Сочи, в котором у города есть место и для дорогих отелей, и для гостя среднего достатка; и для стеклянных башен, и для тихих исторических домов, в которые можно войти не только как зритель, но и как временный житель.
Сочи остаётся городом, где сосуществуют разные форматы отдыха — от исторических домов до крупных курортных комплексов.
Подробнее о проектах LAVICON можно по ссылке.
